外壁の塗装をチェック

宮永塗装建設

1.外壁塗装の退色・ツヤ引き

2.チョーキング現象
塗装表面が粉っぽくなり､塗装を手でこすると、手に色がつく現象です。塗装劣化の前兆です。そろそろ建物の点検・メンテナンスが必要です。

3.コケ・ヒビ割れ
ヒビ割れの部分から雨水の進入などの可能性があります。場合によっては、建物そのものにダメージを受けることもあります。

4.塗装の剥離
建物の構造（内部の木部、鉄筋など）が直接被害を受けますので､即手入れが必要です。

■サイディング外壁のチェック
サイディング外壁は、２～３年毎に継ぎ目のシーリングをチェックしましょう。
ボードの継ぎ目のシーリング材は数年で劣化します。シーリングが劣化してくると、雨水が侵入してしまいます。

■モルタル外壁のチェック
モルタル外壁は、大きな亀裂が入ってないかチェックしましょう。
細かい亀裂が入っていることがありますが、モルタルは通常３回程度塗り重ねることで、亀裂が下地まで行かないようにしてあります。確かな施工店で工事したものであれば、細かい亀裂は心配ありません。
しかし亀裂が大きくなると（下地まで届くようのもの）、雨水が侵入し、下地が湿気を帯び、腐朽したり、モルタルが剥がれることがあります。

■木外壁のチェック
木外壁は定期的な3年に一度くらいは塗装を行うようにしましょう。

■外壁以外のチェック
木部、鉄部は腐敗させてしまうとさらに余計な修繕費がかかってしまいます。早め早めの補修を心がけましょう。